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南京江北房價“降”至1字頭 位於葛塘,房價無明顯全民跑得快倒掛

發布時間:Feb 07, 2021遊泳 閱讀 2838 次閑來跑得快
房價無明顯倒掛  揚子晚報訊南京樓市板塊中還有哪些低價樓盤?這是許多剛需買家關心的話題。記者從南京房地產市場了解到,近期計劃上市的新盤中,江北的一家樓盤打出“裝修

房價無明顯倒掛

  揚子晚報訊南京樓市板塊中還有哪些低價樓盤?這是許多剛需買家關心的話題。記者從南京房地產市場了解到,近期計劃上市的新盤中,江北的一家樓盤打出“裝修價1字頭”的宣傳口號,吸引了不少購房者的關注。不過,開發商報出的17000元/㎡的價格與周邊二手房價並無明顯倒掛。

  這家樓盤位於江北新區的葛塘板塊,距離地鐵S8號線葛塘站近3公裏,是該區域內近兩年來首次推新的項目,也是區域內第一家裝修交付的樓盤。市場人士告訴記者,目前全民跑得快開發商給出的“放風價”為17000元/㎡。據了解,該樓盤與江北葛塘的亞泰梧桐世家一街之隔,後者目前的二手房價在鏈家網上顯示為15817元/㎡,個別全民跑得快裝修二手房的價格稍高,在17000元/㎡左右,與這家新盤的價格基本相當,並沒有明顯倒掛。

  南京一家大型中介公司的資深人士介紹說,新盤開售最吸引買房人的除了產品如何之外,與周邊二手房的價格倒掛也是重要“賣點”,而葛塘這家樓盤倒掛現象並不明顯。

  南京還有哪些板塊的樓盤房價處於全市低穀呢?記者了解到,江寧濱江、方山,溧水、高淳等地的樓盤基本上處於全市的價格窪閑來跑得快地,“1”字頭的項目還有不少,房價維持在100閑來跑得快00元-20000元/㎡左右。不過,拿地價格較高的房企也有的喊出“2全民跑得快”字頭的放風價,以試探市場風向。對於剛需買房人來說,在價格基本相當的情況下,更為看中的是交通的便利性與生活配套的完善程度,擁有地鐵、大型超市的樓盤將更受青睞。